Étanchéité des toitures-terrasses : agir avant les pluies
Infiltrations, taches d'humidité, fissures… Les toitures-terrasses souffrent du soleil et des écarts de température. Comment les protéger avant la saison des pluies ?
Les toitures-terrasses, très répandues dans la région, sont exposées à un fort ensoleillement qui fait vieillir les revêtements. Les premières pluies révèlent alors les faiblesses : infiltrations, plafonds tachés, peintures qui cloquent.
Les signes à surveiller
- Fissures ou décollements du revêtement d'étanchéité.
- Eau stagnante après la pluie (pente insuffisante ou évacuation bouchée).
- Relevés d'étanchéité abîmés en pied d'acrotère.
- Traces d'humidité au plafond du dernier étage.
Les bons gestes
Nettoyez les évacuations d'eaux pluviales et faites inspecter la terrasse avant la saison des pluies. Une réparation localisée est toujours moins coûteuse qu'une réfection complète après des dégâts intérieurs.
Réparer ou refaire ?
Si les désordres sont ponctuels, une reprise locale suffit. Si le revêtement est vieilli sur toute la surface, une réfection complète avec un système adapté (membrane, résine…) et des pentes corrigées assure une protection durable.
